Imóvel Comercial para Venda, Roncador / PR

Descrição do Imóvel

Empreendimento com 3 aviários Dark House em condições impecáveiS.

Totalmente equipados e já em operação, além de uma infraestrutura completa que inclui duas residências espaçosas. 

Características Principais:

1. ** Dark House: Os aviários apresentam um design Dark House, proporcionando um ambiente ideal para o crescimento saudável das aves, maximizando a produção e garantindo o bem-estar dos animais.
1 aviário de 150 x 16m - capacidade para 35 mil aves.
2 aviários de 150 x 14m - capacidade para 30 mil aves cada.

2. **Energia Solar: A propriedade possui um sistema de geração de energia solar que atende TODA a necessidade energética do empreendimento, oferecendo uma solução sustentável para reduzir os custos operacionais e minimizar o impacto ambiental. 

3. **Gerador de Energia Incluso: Além da geração solar, a propriedade conta com um gerador de energia, assegurando o funcionamento ininterrupto dos sistemas críticos, mesmo em situações de queda de energia.

4. ** 2 Poços Artesianos e Caixas d'água: Para garantir o abastecimento contínuo de água, os aviários possuem dois poços artesianos e caixas de armazenamento de água, proporcionando uma fonte confiável para as necessidades hídricas.

5. **Principais Equipamentos:
   - Trator: Massey Ferguson 65x utilizado para auxiliar nas operações diárias, facilitando o manejo e transporte de insumos.
   - Batedor de Cama para Trator: Equipamento essencial para manter a cama do aviário em condições ideais.
   - Carreta de Trator: Para o transporte eficiente de materiais e insumos.
   - Oficina de Ferramentas Completa: Equipada com todas as ferramentas necessárias para a manutenção e reparo de equipamentos.

6. Duas Residências Espaçosas:
   - Casa em Alvenaria: Uma residência sólida e confortável, ideal para acomodar sua família ou equipe de trabalho.
   - Casa Pré-moldada: Uma segunda residência, oferecendo flexibilidade e praticidade.

7. **Localização Privilegiada em Roncador, PR:
   - Os aviários estão situados no município de Roncador, PR, em uma região estratégica do estado do Paraná, com acesso facilitado por uma estrada de paralelepípedos apenas há 5 km da cidade.

8. **Manutenção Regular: Os aviários são submetidos a uma manutenção regular, garantindo um ambiente limpo e seguro para as aves. Todo o equipamento está em perfeito estado de funcionamento.

8. **Terraplenagens Prontas: O terreno adjacente aos aviários já está preparado com terraplenagem, possibilitando a construção imediata de mais 2 aviários para expandir ainda mais o seu empreendimento.

10. ** Área Total: 6,05 ha. 


Estrutura Completa para Funcionamento:

- Luz de LED: Sistema de iluminação econômica para garantir condições ideais durante todas as fases de produção.
- Sistema de Alimentação Automatizado: Garante a distribuição precisa e eficiente de alimentos, contribuindo para a saúde e crescimento das aves.
- Controle de Temperatura e Ventilação: Equipamentos modernos para manter as condições ideais em todas as estações, assegurando o conforto das aves.
- Área Administrativa e de Manutenção: Incluindo escritório, banheiros e espaço dedicado para manutenção e armazenamento de insumos.



Oportunidade de Negócio:

Esta é uma oportunidade única para empreendedores que buscam entrar ou expandir seus negócios na indústria avícola. Associado a Cooperativa Coagru, as atividades dos aviários estão em pleno funcionamento, proporcionando ao comprador um retorno mais rápido sobre o investimento.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Ligue: 43 3348-1010
Whats: 43 99995-1010 

Talent Home
Sede Própria
Rua: Eleonor Roosevelt, 289
Região do Aeroporto - Londrina/Pr 
 

Fale agora Conosco